Vente maison Claix - Achat maison Claix 525.000€ [36226066]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ CLAIX : Charmante Maison Familiale - 4 chambres - 1 bureau - piscine - grand terrain - vue imprenable -

Cette maison traditionnelle, située sur les hauteurs de Claix, offre un cadre de vie spacieux et chaleureux pour une famille à la recherche de calme et de confort. Construite en 1972 sur un terrain de 3280 m², cette maison de 168,4 m² offre de belles prestations pour un quotidien harmonieux.

La maison se compose d'une entrée donnant sur un grand salon et sa salle à manger, sa cuisine équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'une buanderie / cellier.
À l'étage un pallier dessert 3 chambres et un bureau, une salle de bain avec WC, une pièce de stockage. La pièce de vie donne accès à une terrasse où vous pourrez admirer la vue imprenable sur la vallée et les chaînes de montagnes.
Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, créant ainsi un espace de vie agréable et accueillant.

Vous pourrez profiter d'un grand jardin bien entretenu et orienté à l'est, avec ses nombreuses terrasses, idéal pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille pendant les journées ensoleillées. Une belle piscine sécurisée avec son pool-house finira de vous séduire.

Un sous sol complet avec sa partie garage, une pièce pouvant faire office de salle de jeux ou bureau selon vos besoins et envies complète les annexes de cette propriété.

Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison offre un environnement serein tout en restant proche des commodités et des axes de transport. C'est l'endroit idéal pour allier tranquillité et proximité avec la ville.

Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour mettre à jour son charme, cette maison possède un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial où il fait bon vivre.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre verdoyant et paisible à Claix.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 502950 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 22050 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Cohade Diane - EI (ID 17853) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30550278)

Prix: 525000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1677332
Agent immobilier: Diane Cohade
Téléphone mobile: 06 82 94 18 01
Url tarifs publics: