Vente maison Claix - Achat maison Claix 299.000€

Iad France - Bruno Papon (06 74 90 57 93) vous propose : Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique + isolation combles 45cm + isolation plancher bas par dalles isolantes 12 cm d'épaisseur : septembre 2023.

Très belle construction, matériaux de qualité. 2,85m de plafond.
Cuisine équipée, salon SAM, 3 chambres, bureau, SDB baignoire + douche, lingerie, réserve cave, très grande salle aménagée pour rangements divers, grand garage OU atelier, pièce de 27 m² lumineuse pour jacuzzi OU chambre d'hôte OU cabinet paramédical.

Très bel extérieur, joliment aménagé. avec patio et piscine Desjoyaux 9x4,5.
Divers : visiophone, fenêtres oscillo-battantes, volets électriques, stores bannes, alarme.
À 200m : écoles, salle de sports, tennis, foot, etc
1h de Bordeaux, 8 mn des commerces et 10 mn de l'hôpital
Quelques photos oui, mais VENEZ LA VOIR ELLE VOUS CHARMERA !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papon EI (ID 48600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28149526)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A