Vente maison Claira - Achat maison Claira 369.000€ [36229143]

Maison à vendre Claira, T5, 5 pièces, 128 m², terrain de 350 m²

Claira (66530)

369.000 €
annonce vente maison claira 66530
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : JE VOUS PRÉSENTE : UNE MAGNIFIQUE VILLA MODERNE À CLAIRA

Découvrez cette superbe villa 3 face avec piscine Construite en 2018 et toujours sous garantie décennale, cette maison offre un confort absolu.

Les atouts de ce bien d'exception :

128 m² habitables sur un terrain de 350 m².

Piscine : 6x3 au chlore coque couleur sable

A l étage : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing.

Une grande pièce de vie de 40 m², incluant une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée.

Un salon cosy de 19 m², lumineux et chaleureux.

Une salle de bain moderne de 11 m², avec douche et baignoire balnéo.

Une belle baie vitrée à galandage, offrant une vue dégagée sur la piscine privée.

Climatisation gainable, pour un confort optimal été comme hiver.

Fenêtres en aluminium double vitrage gris anthracite et volets roulants électriques en aluminium pour un design moderne et des performances énergétiques renforcées.

Une terrasse d'été pour profiter des extérieurs et des moments conviviaux.


Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique à Claira !




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554021)

Prix: 369000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1674524
Agent immobilier: Jonathan Vanella
Téléphone mobile: 07 69 62 85 52
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
89
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2018
  • Surface du terrain: 350 m²
  • Surface habitable: 128 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0769628552


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