Vente maison Claira - Achat maison Claira 410.000€ [35407597]

Iad France - Marc Pesalovo (06 13 09 65 47) vous propose : CLAIRA : VILLA COMTEMPORAINE T5 - 131 m² / 310 m² de PARCELLE - 3 FACES - ESPACE EXTERIEUR - GARAGE : À 10 min des plages et à 2 min de l'autoroute et de la zone de carrefour Claira, découvrez cette magnifique villa au style moderne édifiée en 2023, sans le moindre travaux intérieur et aux prestations de qualité. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec un hall, un grand séjour salon salle à manger avec cuisine américaine toute équipée et aménagée. Vous trouverez également un coin cellier, un acces à un garage de 18 m², un WC independant ainsi qu'une chambre avec douche à l'italienne.

L'étage lui, dispose d une salle de bain avec douche a l'Italienne et baignoire, de 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec douche à l'italienne ainsi qu'une terrasse extérieure avec vue sur le Canigou.

Coté jardin vous trouverez un espace extérieur piscinable, ou vous pourrez imaginer votre espace de vie à votre gout pour profiter de bons moments en famille et entre amis.

Les prestations de cette villa :

-Villa moderne de 2023 sans travaux intérieurs
- Clim gainable avec système Air zone
-Volets électriques centralisés
- RT 2012
- Double vitrage
- Cuisine équipée
- Visiophone
- Garage de 18 m²

N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais.

VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29596309)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A