Vente maison Civrieux - Achat maison Civrieux 595.000€ [35432096]

Votre agence Revô Immo de Mionnay vous présente cette très belle maison entièrement rénovée à Civrieux, d'une surface de 153m2 et de type 5 sur son terrain de 1080m2 avec piscine et dépendances, le tout sans vis-à-vis et calme. La maison se compose: - au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie avec cuisine US équipée et une cheminée en insert, une buanderie et une salle d'eau avec WC séparé; - au 1er étage: 3 chambres dont une suite parentale (avec dressing, baignoire balnéo avec une superbe vue dégagée et une douche à l'italienne), et un WC séparé; - au 2ème étage: une 4ème grande chambre mansardée. La pièce de vie donne sur une terrasse couverte et sa cave en dessous avec 2 puits de lumière, ainsi que sur la piscine installée en 2017 avec sa douche et son WC. Un grand carport vous permettra de stationner vos véhicules à l'abri et un bureau annexe d'environ 30m2 vous permettra de télétravailler en totale autonomie. Les plus: - Chauffage au gaz au sol et climatisation réversible en gainable; - Isolation des murs et des combles effectuées; - Piscine chauffée; - Belle cave sous la terrasse chauffée; - Vélux électriques avec détecteurs de pluie; - Fibre optique; - Hors lotissement; - Possibilité d'obtenir des panneaux photovoltaïques. Civrieux est une commune à la limite du Rhône où il fait bon vivre. Vous trouverez les écoles (maternelle et primaire) et un ramassage scolaire pour le collège (Saint André de Corcy) et le lycée (Trévoux) à 2min à pied. Vous avez un restaurant, un boucher, un tabac-épicerie, un salon de coiffure et un boulanger accessible en 4min à pied. Enfin, vous serez à 6min de la première entrée d'autoroute en évitant l'axe Lyon-Bourg. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O6 03 89 60 52 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901029998) Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C