Vente maison Cierp Gaud - Achat maison Cierp Gaud 169.000€ [35898845]

Bienvenue dans votre nouvelle vie à Cierp-Gaud

Nichée au coeur de la charmante commune de Cierp-Gaud, cette maison ancienne de 1949 vous offre un cadre de vie idyllique et authentique. Avec ses 100 m² de surface habitable et ses 71 m² de surface au sol, cette demeure entièrement meublée est prête à accueillir votre famille. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 34 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et ses doubles vitrages. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue imprenable sur les montagnes.

Cette maison à deux niveaux dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. Vous apprécierez également les deux salles d'eau et les deux WC, offrant un confort optimal. Le jardin de 210 m², avec sa toiture en ardoise, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la belle exposition sud-est. Un stationnement intérieur et extérieur est disponible pour votre véhicule.

Le standing normal de cette maison vous assure un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'état intérieur est en bon état, prêt à être habité sans travaux supplémentaires. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités essentielles.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles en 10 minutes en voiture ou à pied, offrant un environnement parfait pour les familles. Une alimentation générale et plusieurs restaurants sont à proximité, à 10 et 15 minutes à pied respectivement. Pour vos moments de détente, de nombreux parcs et jardins sont à votre disposition, tout comme plusieurs hôpitaux et cabinets de médecins généralistes à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1462.00 et 1978.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B