Vente maison Cierp Gaud - Achat maison Cierp Gaud 259.000€ [35738320]

Découvrez cette charmante maison individuelle nichée au coeur d'un village, pour les amoureux de la nature et du calme.

Construite en 1997, cette maison offre une surface habitable de 182 m² répartie sur deux niveaux, avec un séjour spacieux de 40 m², idéal pour recevoir famille et amis. Elle dispose de 4 chambres dont une en RDC, une salle de bains, une salle d'eau, et 2 WC indépendants, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille.
Imaginez-vous profiter de la cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 33 m², parfaite pour les repas en plein air. Le jardin de 1100 m², avec sa piscine, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront s'amuser et se détendre. La vue dégagée et l'exposition sud-ouest offrent une lumière naturelle tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison. Vous serez séduits par son potentiel et son cadre de vie exceptionnel.

Côté commodités, tout est à portée de main : 2 bus à 5 min à pied, 1 crèche et 1 maternelle et primaire à 5 min, 1 collège à 10 min, 1 alimentation générale et 1 restaurant à 10 min, plusieurs parcs et jardins, 2 maisons de santé à 10 min ainsi que pharmacie. La fibre est également éligible.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C