Vente maison Chougny - Achat maison Chougny 193.500€ [35638713]

Descriptif de l'annonce

Découvrez sans tarder cette propriété d'exception de 173 m², située à Chougny, à moins de 10 minutes de Châtillon-en-Bazois.

Prête à vous accueillir, cette demeure allie charme et qualité, et n'attend plus que vos valises pour dévoiler tout son potentiel.
Installée sur un terrain généreux de 4085 m², la maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et d'activités en plein air.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un salon lumineux de 21 m², ouvert sur une vaste terrasse de 60 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Côté cuisine, les passionnés de gastronomie apprécieront cet espace moderne et entièrement équipé.

L’espace nuit se compose de trois chambres : une première de 12 m² au rez-de-chaussée, et deux autres à l’étage, l'une de 18 m² et l'autre de plus de 22 m².

La maison vous offre deux élégantes salles de bains : l'une avec une douche à l'italienne, l'autre avec une baignoire.

Les atouts de cette propriété sont nombreux :
- Un système de chauffage performant et économique grâce à une pompe à chaleur et un poêle.
- Un extérieur soigné avec une terrasse spacieuse de 60 m², un terrain de pétanque, une piscine, un bassin et un magnifique jardin pour profiter de chaque saison.
- Une isolation renforcée avec des fenêtres en PVC double vitrage, ainsi qu'une isolation intérieure des sols et de la toiture.
- Des pièces lumineuses avec une surface importante.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans la région !

Notez que la maison n'est pas reliée au tout-à-l'égout.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876038)

Prix: 193500€
Prix hors honoraires: 193500€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 97982193100016
Référence annonceur: 340936594561
Numéro de mandat: 876038
Agent immobilier: Monsieur Richard AUCOIN
Téléphone mobile: 06 68 74 64 84
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf