Vente maison Chomerac - Achat maison Chomerac 630.000€ [34506712]

Exclusivité  À vendre : Maison en pierres avec dépendance et maison indépendante à réhabiliter à Chomérac

Bien rare sur le secteur de Chomérac, cette propriété de 6 pièces et 220 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Description de la propriété :

Rez-de-chaussée :

Pièce à vivre avec cuisine équipée et cellier
Toilette
Grand salon avec coin bureau
Accès à une terrasse équipée (barbecue, télévision, store, etc.)
Premier étage :

Quatre chambres
Salle de bains
Toilettes
Possibilité d'aménagement de deux pièces supplémentaires (salle de sport ou autres)
La maison est équipée d'un chauffage fonctionnant au fuel et bois, avec climatisation réversible.

Extérieur :

Jardin de 328 m² avec piscine et chalet en bois
Deux caves
Garage
Abri couvert fermé par portail électrique
Terrasse de toit avec vue imprenable
Parking privé
Maison indépendante de 80 m² à réhabiliter
L'intérieur de la maison est en excellent état, prêt à vous accueillir.

Localisation :
L'École Maternelle Paul Vincensini, l'École Élémentaire Paul Vincensini, et l'École Primaire Privée Présentation de Marie sont à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 18 km. À proximité, vous trouverez également le cinéma Théâtre de Verdure, une bibliothèque, quatre restaurants, trois boulangeries et deux épiceries.

À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations sur cette maison en vente, contactez l'un de nos conseillers immobiliers.
Prix : 630 000 euros - Ref : 1009

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510 381 411 Aubenas
RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659.
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B