Vente maison Cholet - Achat maison Cholet 267.500€ [36215778]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christelle Bourasseau vous propose : Vous recherchez une maison de ville ENTIEREMENT RENOVEE ? Ravie de vous présenter cette maison, de 1956, qui allie le charme et l'esprit contemporain. Située dans le quartier calme de La Baumière, sur 2 niveaux, elle vous propose 3, voire 4 chambres, et, ce qui est RARE, un grand atelier et un double-garage.
Le rdc accueille un salon douillet avec poêle à bois qui réchauffe également la salle à manger et la cuisine équipée, le tout donnant sur la terrasse orientée au SUD. Une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, elle dispose de 2 chambres 'classiques', d'une salle d'eau et d'un espace parental composé de la chambre, d'une salle de bains, d'un bureau, et d'un grand dressing (4ème chambre potentielle / chambre d'amis). Vous pourrez même prendre votre petit déjeuner sur le balcon qui surplombe le jardin ! Ambiance zen sur la terrasse agrémentée d'une fontaine.
Mon avis : cette rénovation est une réussite. La chaudière, l'installation électrique, l'isolation, les peintures sont neuves. Les matériaux sont de qualité.
22 m² de panneaux solaires photovoltaïques sont à exploiter pour le chauffage ainsi que la climatisation réversible.
Cette maison a une histoire et son propre style ! Si la mitoyenneté n'est pas un problème pour vous, cette maison pourrait être VOTRE COUP de COEUR !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bourasseau Christelle - EI (ID 21526) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514723)

Prix: 267500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1672959
Agent immobilier: Christelle Bourasseau
Téléphone mobile: 06 80 95 39 07
Url tarifs publics: