Vente maison Cholet - Achat maison Cholet 299.900€ [35799907]

Maison à vendre Cholet, T6, 6 pièces, 191 m², terrain de 537 m²

Cholet (49300)

299.900 €
annonce vente maison cholet 49300
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Quartier Nord de CHOLET, pavillon des années 30 d'une surface habitable de 150 m2 en loi carrez sur deux niveaux présentant 4 grandes chambres. Au rez de chaussée, entrée par un vaste hall d'accueil, un séjour lumineux de 28 m2 avec poêle à pellets, un salon en véranda de 22 m2, une cuisine, deux grandes chambres dont une avec accès direct sur la salle d'eau, WC séparé et cellier. A l'étage grand pallier en mezzanine servant de salle de jeux, deux grandes chambres et une salle d'eau , un dégagement et un espace rangement ainsi qu'un grenier. Une dépendance attenante complète ce bien, cave et atelier de rangement d'une surface de plus de 23m2. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré, exposé SUD OUEST d'une surface de 537 m2, à l'abri des regards, au fond d'une impasse, quartier tranquille, proche périphérique de CHOLET et des commerces. Puits raccordé sur la maison, volets électriques solaires, travaux récents. A visiter sans tarder Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115075). Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix: 299900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 30963
Agent immobilier: Christophe DESHAYES
Téléphone mobile: 06 23 77 25 39
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
237
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Surface du terrain: 537 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 191 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 30/03/2025, crée le 25/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Axo - L'immobilier Actif
Siège National Administratif / 10, Rue du Grand Launay
49000 - Angers
Tel: 0623772539


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