Vente maison Choisy Le Roi - Achat maison Choisy Le Roi 460.000€ [35998137]

Exclusivité  Iad France - Anne-Sophie Jaubert (06 10 26 57 18) vous propose : CHOISY- LE- ROI, quartier des Gondoles,
cette ravissante maison mitoyenne, 5pièces, de 122 m² environ, édifiée sur un terrain paysagé de 118 m² environ vous propose un cadre privilégié.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements ainsi qu'un garage de 42 m² environ pouvant accueillir un voire deux véhicules.
Le 1er étage s'ouvre sur une pièce à vivre traversante de 50 m² environ avec cuisine dînatoire ouverte aménagée et équipée. Le séjour donne sur une terrasse ensoleillée avec accès direct sur le jardin, une invitation à la détente et à la convivialité.
Au 2ème étage, l'espace nuit dispose de 2 chambres de 11 m² environ, 1 salle de bains, des WC séparés, une suite parentale de 13 m² environ avec salle d'eau attenante.
Le 3ème et dernier étage offre une 4ème chambre traversante avec salle d'eau et WC.
Idéal pour une vie urbaine confortable et familiale, cette maison en coproprieté saura vous séduire par de beaux espaces bien agencés. Une localisation unique, le calme et la sérénité dans la ville, un quartier privilegié et recherché, gage d'une qualité de vie exceptionnelle.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 ¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Jaubert EI (ID 53226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29983630)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C