Vente maison Choisy Au Bac - Achat maison Choisy Au Bac 194.000€ [35837610]

Nouveauté à 10km de Choisy-au-Bac !

Charmante maison en pierre de taille mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable de 108 m², surélevée sur un sous-sol total. Cette maison propose un spacieux espace de vie de 51 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.

Confort : ballon thermodynamique, poêle à pellets, menuiseries en double vitrage PVC

Les combles d'une superficie de 128 m² (plancher béton) dotés d'une belle hauteur sous plafond, offrent un beau potentiel d'aménagement, avec menuiseries en double vitrage déjà installés. Ils sont parfaits pour un projet d'agrandissement ou la création de deux logements pour un investisseur.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois, d'un agréable jardin, ainsi que de deux emplacements de stationnement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cécile DELAGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841052541 COMPIEGNE
RCP 62053972 Allianz Actif pro

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B