Vente maison Chissey En Morvan - Achat maison Chissey En Morvan 75.000€ [35973357]

Exclusivité  Iad France - Catherine Gorain (06 84 16 45 05) vous propose : MAISON DE VILLAGE A DECOUVRIER !
À mi-chemin entre Autun et Saulieu, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de village de 89 m² environ au charme ancien avec ses poutraisons et une belle hauteur sous plafond. Mitoyenne d'un côté, et répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée sur une vaste pièce de vie (26 m²) composée d'un coin cuisine et d'une salle à manger / salon avec cheminée à foyer fermé, une salle d'eau avec WC (sanibroyeur), et une grande chambre (21 m²) avec accès à l'étage qui offre des combles à finir d'aménager pour 40 m² environ avec coin salle d'eau / WC (plancher parqueté, isolation sous tuiles, murs isolés, plaqués et peints, lumière traversante par deux grands « vélux » + une porte fenêtre côté pignon avec volet roulant). Toutes les porte et fenêtres, à huisserie PVC ou bois sont à double vitrage, chauffage mixte bois et électrique en complément par radiateurs à inertie, isolation OK, toiture et charpente OK (2007). Quelques finitions et un assainissement individuel restent à prévoir. Un terrain non attenant mais situé à 30m environ de la maison avec un abri bois, propose une surface de 565 m², idéal pour potager, stationnement ou autres activités de plein air. Ecoles maternelles et primaires en RPI, commodités de proximité à 5mn, accès autoroutier à 25mn, TGV Montchanin / Le Creusot à 55mn.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain EI (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30220802)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B