Vente maison Chirens - Achat maison Chirens 350.000€ [35736137]

Exclusivité  Iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose : Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel, proche du lac de Paladru et des commodités ? Cette maison de 195 m², située dans le quartier recherché de Clermont à Chirens, est faite pour vous. Alliant charme, modernité et espace, elle est implantée sur un terrain de 482 m² et vous offre un confort de vie incomparable.

Descriptif :

Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un vaste salon-salle à manger baigné de lumière vous accueille, idéal pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur une véranda avec vue sur le jardin, parfaite pour vos soirées d'été. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderie et un atelier.

Étage : L'étage comprend 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, une salle de jeux ou home cinéma, et une salle de sport.

Extérieur : L'extérieur est tout aussi séduisant avec une grande terrasse et une piscine chauffée par pompe à chaleur. Un portail en aluminium motorisé assure votre tranquillité.

Prestations haut de gamme :

Panneaux photovoltaïques pour une gestion optimisée de l'énergie
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Poêle à bois moderne pour des soirées conviviales
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation maximale
À seulement 5 minutes du lac de Paladru, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité sans renoncer à la modernité.

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 350 000 ¤
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : Jeudi 7 novembre 2024 à 9h00
Fin des offres d'achat en ligne : vendredi 8 novembre 2024 à 19h30
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp EI (ID 77328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29999430)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A