Vente maison Chirac - Achat maison Chirac 76.000€ [35661217]

A deux pas de Chabanais (16150), située à 35 mn de Limoges et 40 mn d'Angoulême, l'agence Abithea Charente vous propose cette maison mitoyenne comprenant une pièce de vie avec une cheminée ainsi qu'une chaudière individuelle au gaz. Elle se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Les huisseries sont en bois simple vitrage, un escalier donne accés aux combles, il y a une possibilité d'aménagement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison dispose également d'une grange de 100m2 aménageable ( CU) avec un toilette sur le côté. Le + : A l'arrière du bâtiment, un pré de 2050 m2, un chenil, une volière et des clapiers à lapins. Un point d'eau se trouve en bas du pré c'est l'ideal pour des animaux ou bien le potager. Des travaux de rénovation sont necessaires avec un potentiel intéressant. Prix de vente : 81000 euros dont 6000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Johan SCHWARTZ 06.78.66.10.96 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mr Johan SCHWARTZ agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930 169 008 RC Pro : MMA No149420472

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe F