Vente maison Chilly Mazarin - Achat maison Chilly Mazarin 499.000€ [35806603]

Iad France - Johanna Camacho (06 62 23 99 38) vous propose : Propriété composée de 3 habitations distinctes sur un beau terrain arboré de 959 m² environ. Ces espaces pouvant servir d'investissement locatif ou être transformé en local professionnel. Vous avez la possibilité de divisée le terrain.

Jolie maison non mitoyenne, familiale et individuelle de 150 m² environ, avec une seconde maison séparée de 45 m² environ avec des combles aménageables ainsi qu'un studio.

Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles... (détails par mail si besoin)
Et à 15 minutes de Massy (TGV, RER B) et 10 minutes du tram T12.

* La maison principale * :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un séjour traversant avec cheminée, une grande véranda de 30 m² environ cette surface vitrée apporte une belle luminosité et vous permet d'avoir la sensation d'être en extérieur même en hiver., une grande cuisine aménagée et équipée de 18 m² environ, 3 belles chambres de 10 à 11 m² environ toutes équipées de placards ainsi qu'une salle d'eau.

- Au 1er étage : une mezzanine permettant un grand espace de bureau, deux belles chambres, 1 WC séparé avec lavabo.

- Le tout sur un sous-sol total de 110 m² environ divisé en 4 parties : un garage, une chaufferie buanderie atelier, une pièce de rangement et une cave à vin.

Les extérieurs:

- à l'avant : 4 places de parking + 1 portail électrique.
- À l'arrière : Une grande terrasse de 30 m² environ accessible par la véranda exposée plein sud, un grand et agréable jardin clos et arboré, à la fois ensoleillé et ombragé, grâce à ses arbres fruitiers (cerisiers, pommier, abricotier, prunier, vigne). Espace potager. Le puits en ces temps de pénurie d'eau est un vrai atout.

- Au fond du jardin, la seconde maison indépendante de 45 m² environ avec possibilité d'aménager les combles, elle comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains.
- Un studio attenant à la maison est à aménagé.

N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Camacho EI (ID 35969), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30069320)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E