Vente maison Chigne - Achat maison Chigne 93.000€ [36051293]

Descriptif de l'annonce

Un cadre paisible, une maison pleine de potentiel et une proximité avec des espaces naturels attrayants

Découvrez cette maison située à Chigné, un charmant village du Maine-et-Loire offrant une qualité de vie exceptionnelle. À proximité immédiate du plan d’eau communal, prisé pour la pêche et les promenades, et à seulement 18 km du Lac de Rillé, cette maison vous séduira par son cadre verdoyant et ses nombreuses possibilités.

Caractéristiques de la maison :

• Au rez-de-chaussée :
• 3 chambres confortables
• Séjour lumineux et convivial
• Cuisine fonctionnelle
• Salle de douche pratique
• Sous-sol aménagé :
• Puits équipé d’un adoucisseur d’eau
• Buanderie spacieuse
• Atelier idéal pour les bricoleurs

À l’extérieur :

• Garage indépendant : plus de 40 m², parfait pour les véhicules ou le stockage
• Terrain spacieux : plus de 2 000 m², idéal pour créer un jardin, accueillir des animaux ou simplement profiter de l’espace extérieur

Confort et équipements :

• Toiture en ardoise, gage de solidité et d’élégance
• Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants en aluminium
• Chauffage au fuel pour un confort thermique en toutes saisons

Un emplacement idéal proche de la nature :

• Plan d’eau communal à Chigné : un espace calme et reposant, parfait pour les amateurs de pêche ou de promenades en famille
• Lac de Rillé : à seulement 18 km, ce vaste lac de 260 hectares est une destination incontournable pour la pêche, les activités nautiques et l’observation des oiseaux dans sa réserve ornithologique
• Circuit de randonnée de 9,6 km autour de Chigné, offrant une immersion dans la nature et les paysages préservés du Maine-et-Loire

Une maison au fort potentiel, idéale pour les familles, les amoureux de la nature ou les projets de résidence secondaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 https://mickael-bourdais.optimhome.com (réf. 574621 )

Prix: 93000€
Prix hors honoraires: 93000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 48203488100029
Référence annonceur: 830036668942
Numéro de mandat: 574621
Agent immobilier: Monsieur Mickaël BOURDAIS
Téléphone mobile: 06 66 96 69 90
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf