Vente maison Chevilly Larue - Achat maison Chevilly Larue 895.000€ [35491186]

Iad France - Manon Fontana (07 87 48 59 87) vous propose : À Chevilly-Larue, proche du parc de la Roseraie, limite L'Haÿ-les-Roses dans un quartier calme et résidentiel.

Sur un terrain d'environ 470 m² environ, une belle demeure pleine d'histoire divisée en deux habitations, qui peut facilement redevenir une seule et grande maison.

Une belle demeure de 154 m² environ, composée d'une grande entrée, d'une buanderie avec toilettes, d'un espace bureau / atelier ainsi que d'une grande réserve. Au premier étage 3 belles chambres de 9 m² environ à 13 m² environ et une salle de bain avec toilettes. Au 3ème et dernier étage, un grand salon avec cheminée de 32 m² environ, et une grande cuisine - salle à manger traversante de 21 m² environ. Cette maison est également composée d'une belle cave à vin.

Attenant, se trouve une deuxième maison de 85 m² environ composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte pour une surface de 22 m² environ, d'un WC, d'un espace bureau et d'une petite cour. À l'étage 2 grandes chambres de 14 m² environ et 15 m² environ avec parquet massif et cheminée, puis une salle d'eau avec baignoire et douche. Ce bien est complété par un sous-sol total pouvant servir de futur studio à musique ou d'une salle de cinéma.


Ces 2 maisons avec beaucoup de charme, sont édifiées sur un terrain arboré sans vis à vis, avec de très belles prestations en terme de matériaux utilisés.

Idéal pour une grande famille (possibilité si l'acheteur le souhaite, de relier les 2 maisons par l'intérieur), ou encore pour un investisseur qui souhaite louer l'une ou les deux maisons par la suite (une plan de bornage a déjà été étudié pour offrir 2 accès totalement indépendant à chacune des maisons)
Plusieurs possibilités sont à étudier pour ce bien inédit !

Pour plus d'informations contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Fontana EI (ID 56300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820317931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27855684)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D