Vente maison Cheval Blanc - Achat maison Cheval Blanc 324.000€

Iad France - Julie Vinocour (06 21 33 43 72) vous propose : * EXCLUSIVITÉ * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *
Superbe Mas Provençal - 3 / 4 Chambres - Garage - Jardin - Cheval-Blanc

Sur un terrain de 600 m², authentique Mas provençal du XIXe siècle à rénover offrant un charme unique. Cette propriété vous séduira par son potentiel de rénovation et son caractère authentique.
La maison mitoyenne de 120 m² répartis sur 2 niveaux propose 3 chambres, un spacieux séjour, une cuisine et deux salles d'eau. Le jardin ensoleillé exposé plein sud est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Une piscine hors sol à l'abri des regards, le terrain est tout de même piscinable.

Situé dans un environnement calme et préservé, ce Mas bénéficie d'un garage de 50 m² pour faciliter le stationnement et le stockage.

Prestations : Toutes les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de moustiquaires.
Chauffage au fioul, ravalement de la façade prévu pour août 2024, le mas est relié au tout à l'égout. Clim réversible dans les chambres.

Un changement de système de chauffage par une pompe à chaleur, vous fera passer en C pour le DPE.

Profitez de l'opportunité de transformer ce bien en une charmante résidence principale ou en une maison de vacances dans un cadre pittoresque.
Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de travaux et du charme de l'ancien.

Visite virtuelle sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Vinocour EI (ID 34176), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29494361)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F