Vente maison Cherves Richemont - Achat maison Cherves Richemont 158.500€ [35630478]

Maison à vendre Cherves Richemont, T5, 5 pièces, 120 m², terrain de 310 m²

Cherves Richemont (16370)

158.500 €
annonce vente maison cherves richemont 16370
vente maison Cherves Richemont - 35630478:1vente maison Cherves Richemont - 35630478:2vente maison Cherves Richemont - 35630478:3vente maison Cherves Richemont - 35630478:4vente maison Cherves Richemont - 35630478:5vente maison Cherves Richemont - 35630478:6vente maison Cherves Richemont - 35630478:7vente maison Cherves Richemont - 35630478:8



Descriptif de l'annonce

Iad France - Sandra Pugnet Saby vous propose : * Maison 5 pièces avec atelier à Cherves-Richemonte - Louée avec locataire en place

Située dans un petit hameau à seulement 15 minutes de Cognac et proche de toutes les commodités, cette jolie maison de 120 m² (avec un atelier de 20 m²) est vendue avec un locataire en place, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Le loyer actuel est de 660¤ / mois, complété par 15¤ / mois pour les ordures ménagères, hors charges d'eau, de téléphonie et d'électricité.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Une cuisine américaine aménagée et équipée de 8 m², ouverte sur une spacieuse pièce de vie séjour / salon de 55 m². Un couloir dessert une chambre de 11 m², une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, un palier distribue 2 chambres de 12 m² et 13 m² environ.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants en PVC, garantissant confort et efficacité énergétique.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte avec un barbecue, parfaite pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'un atelier de 20 m² pour vos projets créatifs ou de bricolage. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 310 m².

Cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif.

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sandra Pugnet Saby - EI (ID 89394) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 978996320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29903560)

Prix: 158500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1608522
Agent immobilier: Sandra Pugnet Saby
Téléphone mobile: 07 88 33 69 64
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
155
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1950
  • Surface du terrain: 310 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 120 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 01/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0788336964


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Cherves Richemont (16370), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.