Vente maison Cognac - Achat maison Cognac 50.000€ [35924999]
50.000 €
Maison à vendre Cognac, T4, 4 pièces, 80 m², terrain de 317 m²
Cognac (16100)
MAISON A RENOVER AVEC TOITURE NEUVE - Projet de Rénovation Clé en Main
Maison à rénover proche du bourg de Chérac, à 10 minutes de Cognac et de Saintes. Entre vignes et village, cette propriété offre tranquillité et proximité des commodités.
Caractéristiques principales :
+ Superficie du terrain : 145 m² avec jardin séparé de 172 m², offrant diverses possibilités d'aménagement.
+ Maison sur deux niveaux à rénover entièrement, avec toiture refaite récemment.
+ Garage de 38 m² : Transformable en atelier, espace de stockage, bureau ou studio.
+ Jardin constructible de 172 m², en face de la maison : Idéal pour créer un coin détente, un potager ou une dépendance.
PROJET CLE EN MAIN – Un achat en toute sérénité :
Une opportunité clé en main conçue pour faciliter votre projet de rénovation. Tout est déjà préparé pour vous :
+ Plans d'aménagement optimisés pour une rénovation réussie.
+ Devis pour chaque poste de travaux, offrant une vision claire des coûts.
+ Toiture refaite : La rénovation complète de la toiture a déjà été effectuée, vous évitant ainsi des frais supplémentaires.
+ Étude d'assainissement : Réalisée pour garantir une mise aux normes.
+ Aides financières disponibles : Profitez des aides Ma Prime Rénov pour financer vos travaux énergétiques (isolation, menuiserie, chauffage, ventilation) et réduire vos coûts tout en valorisant le bien à long terme.
Un dossier complet vous attend : À la visite, accédez aux plans, devis et montants des aides disponibles pour un projet clé en main, prêt à être lancé.
Une offre si complète qu'elle en devient irrésistible !
Contactez-moi au 06.37.69.17.84 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Erika AGUILAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Diagnostics:
Maison à rénover proche du bourg de Chérac, à 10 minutes de Cognac et de Saintes. Entre vignes et village, cette propriété offre tranquillité et proximité des commodités.
Caractéristiques principales :
+ Superficie du terrain : 145 m² avec jardin séparé de 172 m², offrant diverses possibilités d'aménagement.
+ Maison sur deux niveaux à rénover entièrement, avec toiture refaite récemment.
+ Garage de 38 m² : Transformable en atelier, espace de stockage, bureau ou studio.
+ Jardin constructible de 172 m², en face de la maison : Idéal pour créer un coin détente, un potager ou une dépendance.
PROJET CLE EN MAIN – Un achat en toute sérénité :
Une opportunité clé en main conçue pour faciliter votre projet de rénovation. Tout est déjà préparé pour vous :
+ Plans d'aménagement optimisés pour une rénovation réussie.
+ Devis pour chaque poste de travaux, offrant une vision claire des coûts.
+ Toiture refaite : La rénovation complète de la toiture a déjà été effectuée, vous évitant ainsi des frais supplémentaires.
+ Étude d'assainissement : Réalisée pour garantir une mise aux normes.
+ Aides financières disponibles : Profitez des aides Ma Prime Rénov pour financer vos travaux énergétiques (isolation, menuiserie, chauffage, ventilation) et réduire vos coûts tout en valorisant le bien à long terme.
Un dossier complet vous attend : À la visite, accédez aux plans, devis et montants des aides disponibles pour un projet clé en main, prêt à être lancé.
Une offre si complète qu'elle en devient irrésistible !
Contactez-moi au 06.37.69.17.84 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Erika AGUILAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe VI
- Gaz à effet de serre: classe VI
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 80 m²
- Nombre de pièces: 4
- Surface du terrain: 317 m²
Réseau Immoforfait
Réseau National - 28 Avenue Gutenberg - 1er étage
33510 - Andernoslesbains
Tel: 0637691784
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