Vente maison Chennevieres Sur Marne - Achat maison Chennevieres Sur Marne 434.000€ [36083207]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Tania Rumor vous propose : Située dans un quartier prisé, cette maison familiale de 120,18 m² loi Carrez, et 132,14 m² de surface au au sol, vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement idéal à proximité des écoles et des commerces.

Dès l'entrée, profitez d'un espace optimisé avec placard de rangements et WC. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour avec cuisine ouverte et moderne, le tout baigné de lumière et offrant un espace convivial pour toute la famille. Cet espace de vie donne accès à un jardin exposé plein Sud avec une terrasse neuve, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

À l'étage, 3 chambres confortables avec placards intégrés vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Les combles aménagés abritent une suite parentale de 32 m² avec une salle d'eau neuve.
Modulable, cet espace peut également devenir une salle de jeux, une chambre pour adolescent ou toute autre pièce selon vos envies.

Le quartier recherché, calme et proche des commodités, fait de cette maison un choix parfait pour une vie de famille alliant confort, praticité et sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cOEur.


La presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10¤ par mois (soit 120 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Tania Rumor (ID 65467) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 92.
Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30272807)

Prix: 434000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 120€
Nombre de lots dans la copropriété: 92
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1652809
Agent immobilier: Tania Rumor
Téléphone mobile: 06 22 96 45 38
Url tarifs publics: