Vente maison Chelles - Achat maison Chelles 485.000€ [36229294]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Dans secteur recherché à proximité des écoles et des transports, sublime maison de 158 m²de superficie habitable et de plus de 280 m² de superficie utile - Idéale pour une famille recherchant du volume et du confort *

Robuste maison de 1980 en très bon bon état général construite et rénovée avec des matériaux de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une très vaste pièce de vie (70 m²) composée d'un salon chaleureux avec une cheminée et une salle à manger idéale pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Une chambre spacieuse avec sa douche à l'italienne ainsi qu'un toilette indépendant complètent le RDC. *

À l'étage, vous découvrirez un palier, 4 belles chambres dont une avec sa salle d'eau, offrant un espace privé confortable pour toute la famille. Une salle de bain avec baignoire et une douche, ainsi qu'un toilette indépendant complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. *

La maison est construite sur un sous sol total entièrement aménagé : vous y trouverez un très grand salon cosy avec son bar, une grande salle de billard, un spacieux atelier de bricolage, 2 grandes pièces pour stocker et ranger. Un garage traversant pouvant contenir trois véhicules est adossé à la maison *

À l'extérieur, le jardin à l'abris des regards offre un grand espace vert où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Une terrasse aménagée ainsi qu'un espace barbecue vous permettront de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux en famille. *

Chelles a été désigné en 2023 pour la 4e année consécutive comme la meilleure ville en Seine et Marne où il fait bon vivre. La ville est réputée pour ses espaces verts, Ville olympique en 2024. Chelles fait partie du Grand Paris, et est à 13 minutes de la gare de l''Est et à 40 minutes de la Défense avec le RER E.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bouddour Fatima - EI (ID 76518) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554387)

Prix: 485000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1677184
Agent immobilier: Fatima Bouddour
Téléphone mobile: 07 67 71 28 99
Url tarifs publics: