Vente maison Chelles - Achat maison Chelles 349.000€ [35535319]

Iad France - Fatima Bouddour (07 67 71 28 99) vous propose : Robuste maison à fort potentiel située dans une zone pavillonnaire prisée et à moins de 6 minutes en bus de la gare, avec une superficie de 90 m² environ habitable et de 110 m² environ de superficie utile.
Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un vaste séjour et une salle à manger rectangulaires avec du beaux parquet ancien. La cuisine est indépendante et très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et des toilettes séparés.
À l'étage : dégagement, 3 chambres et une salle de bains une bains.
La maison est construite sur un sous sol total divisé en garage, buanderie, chaufferie et plusieurs espaces de rangement.

Le plus : un véritable T2 en fond de parcelle pouvant être loué ou pour héberger la famille, composé d'un séjour et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant ainsi un quotidien pratique et agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour EI (ID 69356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29798982)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D