Vente maison Chelles - Achat maison Chelles 380.000€ [35947549]

Bien rare sur le quartier prisé de Chantereine pavillon INDEPENDANT et de PLEIN PIED très fonctionnel sur un terrain de plus de 340m²!!
Maison en copropriété horizontale 6 pièces - environ 110 m² DE PLEIN PIED + combles aménagées environ 40m2 + garage environ 19 m2 + cave environ 6 m2.

Vous recherchez une belle et grande maison indépendante dans un environnement familial, au calme et des commodités à pied ?

Je vous propose cette maison bien entretenue, sans aucun travaux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vraie entrée avec rangements - une pièce de vie d'environ 40m2 avec poële à bois ouvrant sur une terrasse et un jardin avec un cabanon - une cuisine dinatoire moderne, aménagée et équipée - 3 chambres avec dressing - 2 salles d'eau - WC indépendant. A l'étage, 2 chambres sous combles avec velux.

La maison est chauffée grâce à l'électricité. La fibre est installée. Double vitrage PVC.

A l'extérieur :
La terrasse permet de profiter du beau jardin clos sans aucun vis à vis.
Garage.
Stationnement extérieur.

Commodités à pied (écoles de la maternelle au lycée, transports), N3 et A104 à proximité immédiate !
Commerces de proximité à 3 minutes à pied (boulangerie, boucher, pharmacie, fleuriste, tabac,..)

15 minutes en bus de la gare de Chelles-Gournay (20 min de Paris gare de l'est - trains fréquents)
A 16 kms du Val d'Europe
A 27 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 35 kms de celui d'Orly.

Je suis disponible 7j/7 pour une visite au 06 95 15 76 58.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 280 723
RCP Beazley W3329517

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B