Vente maison Chelles - Achat maison Chelles 300.000€

Exclusivité  Bien rare sur le quartier prisé de Chantereine pavillon très fonctionnel DE PLEIN PIED sur un terrain d'environ 275m²!!
Maison en copropiriété 5 pièces - environ 90 m² + box.

Vous recherchez une maison dans un environnement sécurisé, familial, au calme et des commodités à pied ?

Je vous propose ce joli pavillon mitoyen d'un seul coté.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements - un double séjour ouvrant sur une belle terrasse d'environ 25m² - une cuisine indépendante aménagée et équipée - 3 chambres dont 1 avec rangements - salle de bains avec WC - un cellier - WC indépendants.
Possibilité d'aménager les combles.


La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur. La fibre est installée. Double vitrage bois.

A l'extérieur :
La terrasse permet de profiter du jardin sans vis à vis et clos.
Stationnements extérieur et box privatif.

Commodités à pied (écoles de la maternelle au lycée, transports), N3 et A104 à proximité immédiate !
Commerces de proximité à 3 minutes à pied (boulangerie, boucher, pharmacie, fleuriste, tabac,..)

15 minutes en bus de la gare de Chelles-Gournay (15 min de Paris gare de l'est - trains fréquents)
A 16 kms du Val d'Europe
A 27 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 35 kms de celui d'Orly.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 280 723
RCP Beazley W3329517

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A