Vente maison Checy - Achat maison Checy 395.000€ [36232150]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Constantin Georgandelis vous propose : Rare Demeure de Caractère à Chécy - 180 m², 5 Chambres, accès direct au canal.

Laissez-vous séduire par cette propriété unique, construite en 1917, située en plein cOEur de Chécy. Avec ses 180 m² habitables, cette maison allie authenticité et potentiel, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'histoire et de la nature.

Emplacement privilégié :
Érigée sur un terrain arboré de 3055 m², orienté plein sud, cette maison offre un accès direct au canal d'Orléans, parfait pour des promenades en plein air. Son environnement verdoyant et apaisant en fait un véritable havre de tranquillité.

Points forts :
Parquet d'origine, cheminées en marbre, vitraux et carrelages anciens.
Belle hauteur sous plafond qui apporte élégance et luminosité.
Terrain spacieux et partiellement boisé.
Sous-sol avec cave voûtée et espace de stationnement.

Distribution intérieure :
Rez-de-chaussée :
L'entrée vous mène à un double salon lumineux avec un parquet en point de Hongrie, offrant un accès direct au jardin.
Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

À l'étage :
Un palier dessert 4 chambres, une salle de bains, des WC séparés et une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou dressing.

Un potentiel à exploiter:
Quelques travaux de rénovation permettront de personnaliser cette maison et de lui redonner tout son éclat. Elle offre une base solide et pleine de charme pour devenir la maison de vos rêves.

N'attendez plus !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Georgandelis Constantin - EI (ID 70414) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 483781902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30560795)

Prix: 395000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1674562
Agent immobilier: Constantin Georgandelis
Téléphone mobile: 06 15 30 68 33
Url tarifs publics: