Vente maison Chazey Sur Ain - Achat maison Chazey Sur Ain 545.000€ [35618747]

Iad France - Benjamin Poux (06 66 47 21 62) vous propose : À 30 minutes de Lyon, située dans la charmante commune de Chazey-sur-Ain, découvrez cette maison d'architecte unique en structure bois, nichée au fond d'une impasse privée. Ce bien rare sur le marché vous garantit un calme absolu et une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Avec ses 192 m² habitables, cette maison offre un confort exceptionnel grâce à sa double isolation intérieure et extérieure, et présente un DPE classé C, un véritable atout pour une maison en bois.

Elle se compose de 5 chambres, d'un bureau, ainsi que d'un grand salon-salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine moderne. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et de deux salles d'eau, apportant tout le confort nécessaire pour une famille.

L'extérieur ne manque pas de charme avec sa piscine chauffée et son pool-house neuf, équipé d'une pergola et d'une cuisine d'été. Tout est parfaitement entretenu et prêt à l'emploi. Vous trouverez également un grand chalet en bois pour ranger vos outils et vélos, ainsi qu'un cabanon supplémentaire. Le terrain est clos, avec un portail électrique, et la fibre optique.

À proximité immédiate des écoles, commerces et à seulement 15 minutes d'Ambérieu-en-Bugey, cette maison vous offre le calme de la campagne tout en étant facilement accessible depuis Lyon. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Poux EI (ID 55235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29888546)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A