Vente maison Chazay D'azergues - Achat maison Chazay D'azergues 335.000€ [36253123]

Maison à vendre Chazay D'Azergues, T3, 3 pièces, 99 m²

Chazay D'Azergues (69380)

335.000 €
annonce vente maison chazay d azergues 69380
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Descriptif de l'annonce

A VENDRE : Magnifique Maison Rénovée à Chazay-d'Azergues !Rare sur le Marché !

Votre agence Era Immobilier vous propose de découvrir cette maison pleine de charme et d'authenticité, idéalement située dans le centre historique de Chazay-d'Azergues à seulement 30 minutes de Lyon. Cette belle demeure allie parfaitement confort modernité et caractère, tout en étant à l'écart des nuisances. Un cadre de vie unique, à quelques pas des écoles, du collège, des commerces et des nombreuses activités culturelles et sportives de la région !

Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
Une vaste chambre au charme exceptionnel, idéale pour se détendre
Une buanderie avec douche et évier, pratique et fonctionnelle
Une salle de musique ou bureau, pour un espace de travail ou de loisirs

À l'étage :
Un espace de vie lumineux et spacieux, avec un salon/séjour baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante
Une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des repas conviviaux avec vos proches
Une suite parentale avec salle d'eau privative, pour un maximum de confort

Un garage de 30 m², pratique et offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Emplacement Idéal :
Située dans le coeur du village, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à deux minutes à pied des écoles et à proximité de tous les services nécessaires au quotidien. Profitez d'un cadre de vie calme, tout en restant connecté à la ville !

Pour de plus amples informations, merci de nous contacter directement au 04 81 65 54 30 !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 335000,00€
Prix hors honoraires: 325000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3,080%
Frais d'agence: 10000,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 811256395
Référence annonceur: 2199
Téléphone mobile : 0620735089
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
196
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 99 m²
  • Nombre de salons: 1
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 21/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

KVFD IMMOBILIER
6, place du Marché
69380 - Chazay D'azergues
Tel: 0481655430 - Fax: 04 74 71 89 47


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