Vente maison Chavanges - Achat maison Chavanges 169.500€ [35121077]

Iad France - Herve Vogel (06 61 38 59 59) vous propose : Sur le secteur des lacs de la champagne, nous mettons à la vente cet ensemble immobilier très atypique, rénové avec gout et très bien entretenu. rendement locatif si vous le souhaitez, tout y est rien que pour vous, vous aviez un projet de vous offrir un gite, ne cherchez plus le voila ! et oui venez vous emparer de cette belle surface exploitable de 290 m² environ pour vous et votre famille. Cette habitation comprend une entrée, un w-c, une salle de bains, une cuisine équipée, une spacieuse pièce de vie entièrement rénovée, une double cave complète ce Rez de chaussée.
Sur la partie supérieure, un couloir desservant une double suite parentale familiale, ainsi que trois chambres avec deux salles d'eau.
Pour la deuxième partie de l'habitation habilité en gite, un appartement en duplex comprenant une belle pièce de vie avec cuisine américaine toute équipée, une salle d'eau avec douche italienne, un wc.
Sur le niveau supérieur vous y trouverez une très belle chambre lumineuse. un extérieur vous offrant une terrasse ainsi qu'un grand garage dépendance sur une cour. Si vous souhaitez attirer de nombreux voyageurs à se pencher vers vous pour leur offrir un lieux paisible pour une ou plusieurs nuitées en locatif longue ou courte durée RBNB ou autre, cela sera tout fait possible avec une belle rentabilité. Afin de vous captivez d'avantage et de répondre à vos attentes et grâce à mon expérience et à mon professionnalisme, je reste à votre disposition pour mener à bien votre projet immobilier.
Appelez moi vite et à très bientôt.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Vogel EI (ID 16463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 494492465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27900793)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D