Vente maison Chauvigny - Achat maison Chauvigny 239.500€ [35787504]

A 5kms de Chauvigny , dans un hameau plein de charme, je vous propose cette lumineuse maison d'environ 120m² habitables . comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon -séjour . qui offre un magnifique panorama sur la Vienne . 3 chambres , un bureau, une salle d'eau et un WC. Terrasse ; En rez de jardin: un grand sous-sol avec buanderie Garage indépendant. Puits . Superbe terrain bucolique de 5375m² abordé de fruitiers .Accès direct à la rivière avec ponton . Calme et quiétude assurés. Une Parcelle complémentaire non attenante de 4897m². Réf. 22589 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 900 € par an. Honoraires : 5,22 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D