Vente maison Chauray - Achat maison Chauray 649.000€ [36090828]

Descriptif de l'annonce

Coup de cœur assuré : Ancien corps de ferme rénové avec goût à Chauray ( 45 minutes de La Rochelle)!
Une partie des meubles et de la décoration peut être vendue avec la maison.
À seulement 45 minutes de La Rochelle, découvrez cette magnifique propriété alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Points forts :
• 5 chambres (potentiel 6)
• Rénovation haut de gamme
• Esprit loft avec pierres apparentes
• Pièce de vie lumineuse
• Cuisine design équipée
• Suite parentale en rez-de-chaussée
• Bureau indépendant
• Garage double
• Jardin paysager piscinable ( devis disponible)
• Potentiel pour activité professionnelle ou revenus locatifs

Extérieur :
• 846 m²
• Patio intimiste
• Jardin arboré et paysagé dans un esprit Zen.

Situation idéale :
• Chauray : ville dynamique et pleine de projet pour ses habitants, proche de Niort
• 45 min de La Rochelle et Poitiers
• Paris accessible en 2h30 en train

Avantages locaux :
• Taxe foncière attractive (1148 €)
• Maison économe en énergie
• Transports en commun gratuits et fréquents
• Ramassage scolaire gratuit de la maternelle au lycée
• Cadre de vie paisible (promenades en bord de Sèvre)
• Proximité des axes routiers majeurs (Paris, Poitiers, Bordeaux, La Rochelle°

Visite virtuelle disponible. Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°922260443.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 649000€
Prix hors honoraires: 649000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 92226044300010
Référence annonceur: 166558
Numéro de mandat: 166558
Téléphone mobile : 06 21 06 39 25
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf