Vente maison Chaunay - Achat maison Chaunay 346.500€ [35974278]

Exclusivité  Era immobilier agence Argu's vous propose cette Maison Familiale à CHAUNAY - Un Coup de Coeur AssuréDécouvrez cette magnifique maison familiale située idéalement entre Poitiers, Angoulême, Limoges et Niort. Offrant un espace généreux de 447 m² (habitations et garages) sur un terrain entièrement clos de 1642 m², cette propriété a tout pour vous séduire.Rez-de-jardin (215 m² habitables) :Une superbe cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-salle à manger spacieux de plus de 40 m² avec poêle à bois design.4 chambres avec placards intégrés.Une grande pièce de 24 m², idéale pour créer un espace parental.Un bureau et un dressing entièrement équipé de 7,20 m².Un cellier.Une salle de bains luxueuse avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et double vasque.Une grande piscine creusée sous véranda, accessible directement depuis l'espace de vie et équipée de la climatisation réversible, parfaite pour se détendre en été comme en hiver.Sous-sol (149 m²) :Un appartement T2 indépendant de 45,5 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur un salon-salle à manger de 28 m², une chambre de 10 m² avec dressing de 4,20 m², et une salle d'eau.Un grand garage de 44 m².Un local technique pour la piscine et un adoucisseur.Un deuxième garage de 23,20 m², une cave et un cellier.Annexes :Garages non attenants à la maison, totalisant 30 m².Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant confort, espace et commodités dans un cadre paisible. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle.Honoraires d'agence charge vendeur.Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux.06 99 51 45 94damien@argusimmobilier.frSIRET : 885 179 945 00013 EI

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 154
• Gaz à effet de serre: classe 4