Vente maison Chaumontel - Achat maison Chaumontel 447.000€ [36251190]

Maison à vendre Chaumontel, T7, 7 pièces, 134 m², terrain de 456 m²

Chaumontel (95270)

447.000 €
annonce vente maison chaumontel 95270
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Myriam Dao vous propose : Maison 7 pièces de construction Berval.

Edifiée sur 456 m² de terrain, ce bien totalement rénové vous surprendra par sa prestation et ses finitions.
Il comprend dans son ordre :

-Une Entrée desservant toutes les pièces du 1er niveau
-2 Chambres à coucher de 16 m² avec placards intégrés
-Un WC
-Un accès au Sous-Sol Total
-Une spacieuse salle d'eau
-Une Cuisine séparée totalement meublée avec accès Terrasse
-Un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée avec accès Terrasse plein Sud

Un escalier nous emmène au 2ème Niveau qui comprend :

-Un couloir donnant accès aux différentes pièces
-2 Chambres à coucher de 16 m² avec Placards
-Une pièce Palière pouvant servir de Dressing, Bureau, Salle de jeux
-Une Salle d'eau avec WC

Le Sous-Sol :
Sa Surface au sol est équivalente à celle de la maison et comprend :
-Une Buanderie
-Une pièce Technique qui accueille une Chaudière FRISQUET à condensation neuve.
-Une salle actuellement aménagée en bureau.
-Un accès Garage

A l'extérieur on retrouve une terrasse à l'avant de la maison et un jardin entourant la maison.
Une Longue allée finissant au garage vous permettra de stationner plusieurs Véhicules.

Différents commerces à proximités ainsi qu'un supermarché.
Accès ligne H à 25mn



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam DAO Myriam (ID 71682) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30275488)

Prix: 447000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1651851
Agent immobilier: Myriam Dao
Téléphone mobile: 06 67 47 71 96
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
193
kWh/m2/an
30*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1977
  • Surface du terrain: 456 m²
  • Surface habitable: 134 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0667477196


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