Vente maison Chaumontel - Achat maison Chaumontel 465.000€ [36248378]

Maison à vendre Chaumontel, T6, 6 pièces, 130 m², terrain de 453 m²

Chaumontel (95270)

465.000 €
annonce vente maison chaumontel 95270
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cette charmante maison indépendante située à Chaumontel, dans un quartier calme et résidentiel très recherché.
Caractéristiques principales :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage : une grande mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre spacieuse et un WC indépendant.
À l'extérieur : un garage indépendant, une terrasse carrelée exposée plein ouest, et un terrain arboré raccordé au tout-à-l'égout.
Cette maison ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité : chauffage individuel (électrique et bois), double vitrage PVC, et une isolation optimisée.
Pourquoi Chaumontel ?
Chaumontel vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt de Chantilly, un véritable havre de nature pour les amateurs de balades. La commune bénéficie également de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles accessibles en quelques minutes, ainsi que des associations culturelles et sportives dynamiques. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à Paris tout en profitant d'un cadre de vie serein.
Une opportunité rare !
Ne passez pas à côté de cette maison idéale pour accueillir votre famille. Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier Chaumontel pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Prix: 465000,00€
Prix hors honoraires: 450000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3,330%
Frais d'agence: 15000,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 888618279
Référence annonceur: 183
Téléphone mobile : 0670804060
Url tarifs publics: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308654.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
240
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 130 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface du terrain: 453 m²
  • Nombre de salons: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

CGK REAL ESTATE
2 rue de Paris
95270 - Chaumontel
Tel: 0134311919


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