Vente maison Chaumontel - Achat maison Chaumontel 419.000€ [36232386]

Maison à vendre Chaumontel, T8, 8 pièces, 145 m², terrain de 552 m²

Chaumontel (95270)

419.000 €
annonce vente maison chaumontel 95270
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Descriptif de l'annonce

À Chaumontel, charmant village prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec Roissy Charles de Gaulle, découvrez ce pavillon traditionnel édifié sur un terrain de 552 m² et sur sous sol total, idéal pour accueillir une famille.

Le rez-de-chaussée vous séduira par son entrée spacieuse, son séjour double baigné de lumière, sa cuisine aménagée et équipée, une chambre pratique, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont trois avec mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol total complète ce bien, offrant un espace idéal pour le rangement, les loisirs ou un atelier.

Ce pavillon, équipé d'un chauffage central au gaz de ville, s'ouvre sur une grande terrasse carrelée exposée ouest, parfaite pour profiter des longues soirées d'été en toute sérénité.

La situation géographique de Chaumontel est un atout majeur : à seulement 20 minutes de Roissy CDG, le village attire de nombreux cadres travaillant sur la plateforme aéroportuaire, grâce à un accès facile en voiture ou en transport en commun. Sur place, tout est pensé pour un quotidien agréable : écoles maternelle et primaire accessibles à pied, commerces de proximité, pôle médical ultra-complet et un tissu associatif dynamique (danse, football, tennis, judo, etc.). Pour les collégiens et lycéens, un bus scolaire dessert les établissements de Luzarches.

Ce bien rare à la vente n'attend plus que vous !

Prix: 419000,00€
Prix hors honoraires: 400000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4,750%
Frais d'agence: 19000,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 888618279
Référence annonceur: 370
Téléphone mobile : 0670804060
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
155
kWh/m2/an
33*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 145 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de chambres: 6
  • Surface du terrain: 552 m²
  • Nombre de salons: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

CGK REAL ESTATE
2 rue de Paris
95270 - Chaumontel
Tel: 0134311919


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