Vente maison Chaumont Sur Tharonne - Achat maison Chaumont Sur Tharonne 237.000€ [35275833]

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Loyer annuel HT : 13 427,28 €
Rendement : 5,67 %
Charges annuelles :Financées à 100% par l'exploitant.
Taxe foncière : 427 €
Exploitant : PVCP
Fin de bail : 30 septembre 2033

La résidence le Center Parcs Les Hauts de Bruyères est située à Chaumont-sur-Tharonne, en Sologne. Elle dispose d'un parc aquatique de 1 600 m2, 3 toboggans, 3 piscines extérieures dont une rivière lente et 4 piscines intérieures.

Cette maison meublée comprend une entrée, un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain type Spa et un wc séparé. (Surface carrez : 62,45m2). Une terrasse plein sud de 11m2, complète ce bien de qualité.

Le zoo de Beauval se trouve à 70 minutes en voiture et le château de Chambord à 38 km. L'autoroute A71 se trouve à 15 minutes en voiture.

Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement à aspect patrimonial.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 204 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C