Vente maison Chaumes En Brie - Achat maison Chaumes En Brie 695.000€ [35945991]

Iad France - Tony Da Costa Vilas Boas (06 25 20 51 99) vous propose : BIEN D'EXCEPTION - CHAUMES-EN-BRIE - Luxueuse maison de 270 m² environ sur 2 niveaux et sous-sol total. Le tout sur un magnifique terrain sans vis à vis de 3 800 m² environ - 4 Chambres - Piscine - Dépendance.

La maison se compose :
AU RDC : Une belle entrée desservant un vaste séjour de 65 m² environ, pièce baignée de lumière avec insert à bois, donnant sur une grande terrasse avec piscine, une cuisine moderne séparée et entièrement équipée, une chambre, une salle de bain avec w. c indépendant.
À L'ETAGE : Grand dégagement de 52 m² environ faisant office de salle de projection et salle de jeux, 1 suite parentale avec salle de bain et w. c ainsi que 2 grandes chambres et un w. c indépendant.
AU SOUS-SOL : Un spacieux garage de plus de 70 m² avec porte de garage éclectique, une grande buanderie, une chaufferie, une cave à vin, un local piscine.
À L'EXTERIEUR : Magnifique terrain clos sans vis à vis et arboré, très grande terrasse avec piscine (couloir de nage), éclairage extérieur, portail électrique, bassin de carpe, grande allée, places de stationnements, un carport avec borne de recharge électrique rapide, un magnifique chalet de 25 m² environ (isolé et chauffé), un jardin arboré.
BIEN D'EXCEPTION, PRESTATIONS DE LUXE. TRES ECONOME EN ENERGIE - Double vitrage en aluminium, volets persiennes en acier, Velux avec volet roulant solaire, porte de garage et portail motorisés, panneaux solaires avec autoconsommation de 60% de 2024, pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique de 2022, borne Tesla triphasée, piscine de 12m x 2.30m chauffée par pompe à chaleur avec volet roulant électrique (couloir de nage de 1.5m de profondeur), chalet équipé d'une pompe à chaleur, alarme et vidéo surveillance, sous-sol total. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR- TRES BELLES PRESTATIONS - A VISITER SANS TARDER ! DISPONIBLE 7 / 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Da Costa Vilas Boas EI (ID 65761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200468)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A