Vente maison Chaudefonds Sur Layon - Achat maison Chaudefonds Sur Layon 226.400€ [36238433]

Maison à vendre Chaudefonds Sur Layon, T6, 6 pièces, 133 m², terrain de 393 m²

Chaudefonds Sur Layon (49290)

226.400 €
annonce vente maison chaudefonds sur layon 49290
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Grégory Marçais vous propose : Maison de village 133 m² située à Chaudefonds-sur-Layon, à 5mn de la gare SNCF de Chalonnes-sur-Loire.

Cette maison de 133 m² sur deux niveaux, est composée comme suit:
* Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 52 m² comprenant salon-séjour-cuisine aménagée et équipée., une chambre et une salle d'eau avec un WC.
* A l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 11 / 13 / 14 m² ainsi qu'une salle de bain avec un WC.

Pour compléter le bien, une buanderie, un garage et une pièce pouvant être transformée en bureau ou chambre. Le tout attenant à la maison.

Un jardin de 150 m² pour profiter des beaux jours avec terrasse couverte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory Marçais - EI (ID 92693) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 912968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30578005)

Prix: 226400€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1517919
Agent immobilier: Grégory Marçais
Téléphone mobile: 06 86 05 65 37
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
311
kWh/m2/an
97*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
97
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1950
  • Surface du terrain: 393 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 133 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0686056537


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