Vente maison Tournan En Brie - Achat maison Tournan En Brie 444.000€ [35939313]

Exclusivité  Iad France - Gabrielle Le Moël (06 06 71 22 20) vous propose : * EXCLUSIVITÉ * CHÂTRES à 8 min des transports RER E - Maison Indépendante de 5 CHAMBRES - GARAGE - POMPE A CHALEUR - POÊLE à GRANULES - NORMES RT 2012 - DPE B - BALLON THERMODYNAMIQUE - VIDE SANITAIRE - FIBRE - AU CALME - PROCHE ÉCOLES.

Venez découvrir cette CHARMANTE maison de 2014 d'une superficie de 146 m² habitable (155 m² au sol) sur une PARCELLE DE 761 m² exposée SUD est.
Elle comprend au Rez-de-chaussée : Une Entrée, Un WC indépendant avec Lave main - Séjour lumineux et sa CUISINE ouverte qui donnent sur la TERRASSE exposée SUD - une Buanderie avec accès direct au GARAGE - Une SUBLIME Suite parentale avec DRESSING, SALLE D'EAU et CHAMBRE.
À l'étage : Un palier dessert 4 chambres - Une salle d'eau et un WC.

Coté extérieur : PORTAIL ÉLECTRIQUE - PLUSIEURS PLACES de PARKING - TERRASSE - GARAGE de 17 m² et CABANON.

CHAUFFAGE : Pompe à chaleur Air / eau - Poêle à Granules récent (2023)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gabrielle Le Moël EI (ID 41255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30195425)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A