Vente maison Chatou - Achat maison Chatou 699.000€ [36201393]

Maison à vendre Chatou, T5, 5 pièces, 91 m², terrain de 553 m²

Chatou (78400)

699.000 €
annonce vente maison chatou 78400
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Descriptif de l'annonce

Venez découvrir cette belle maison familiale à fort potentiel de 91 m² (275 m² au sol) implantée au calme sur un terrain arboré de 553 m² situé à Chatou à proximité du quartier des Charmettes du Vésinet et de Montesson.

Cette lumineuse maison très bien construite dans les années 60 présente 3 niveaux de 91 m² (91 m² habitables et 275 m² au sol).

Le 1er niveau est un demi sous-sol avec porte de garage de côté rue et un rez-de-jardin de plain-pied de l'autre côté (avec fenêtres et porte sur le jardin). Il vous offre : garage, salle de bains avec wc, buanderie, chaudière, atelier, et grande pièce avec accès direct sur le jardin. Diverses possibilités d'aménagement : salle de jeux, salle de cinéma, bureaux, chambres, cuisine d'été …

Le 2ème niveau (1er étage) vous offre : double séjour ouvert sur une terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, toilettes séparées et une grande salle de bains.

Les combles avec escalier existante vous offrent la possibilité d'aménagement en suite parentale (chambre salle de bains, wc, dressing…) et bureaux.

Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur installée en 2024.
Tableau électrique remplacé et mis aux normes en 2024.

La gare RER A de « Le Vésinet - Le Pecq » est située à 1,9 km, 20/25 minutes à pied.
Arrêt de Bus à 200 mètres de la maison desservant la gare RER en 5 minutes.

A proximité de la maison vous pourrez profiter de toutes les commodités, écoles, commerces, supermarché, restaurants, centre sportif …

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 362 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 699000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.5%
Prix hors honoraires: 675362€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 240301
Agent immobilier: PAZ Immobilier
Téléphone mobile: 0185390441
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/alfa/66/o0hrF/honoraires_paz_immobilier.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
302
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Surface du terrain: 553 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 91 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 11/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Paz Immobilier
5 rue du Chant des Oiseaux
78360 - Montesson
Tel: 0185390441


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