Vente maison Chatou - Achat maison Chatou 1.500.000€ [36217172]

Maison à vendre Chatou, T10, 10 pièces, 465 m², terrain de 1772 m²

Chatou (78400)

1.500.000 €
annonce vente maison chatou 78400
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Descriptif de l'annonce

Chatou - Quartier Brimont - 10 mn RER à pied
Cette spacieuse villa des années 50 offre une surface de plancher de 465 m² (surface habitable de 308 m²). Celle-ci est édifiée sur un parc clos et arboré de 1 772 m² au sein du prestigieux quartier du triangle d'or bénéficiant d'un cadre privilégié où la verdure créent une atmosphère particulièrement agréable.

La désignation est la suivante :
Au rez-de-chaussée (166,69m²) : Hall d'entrée, séjour double, salle à manger, , cuisine, buanderie, vestiaire, WC indépendant, 2 chambres, salle de bains.
A l'étage (73,21m²) : Pallier, 3 chambres, dressing, salle de bains, WC indépendant. loft (68,56m²) comprenant couloir, salle d'eau/WC et 2 grandes pièces dont une aveckitchenette.
Sous-sol (74,16m²) : Garage, chaufferie, lavoir, 2 pièces polyvalentes.

Le bien a fait l'objet d'un sinistre important et nécessite des travaux de réhabilitation.
Il est également possible d'envisager un projet de démolition suivi d'une reconstruction offrant ainsi de vastes possibilités d'aménagement




Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 432 500 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14438.00 € et 19534.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 1500000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.71%
Prix hors honoraires: 1432500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 821
Agent immobilier: LAURE JOSSE IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0642332538
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/laurejosse/381/18xzP/tarifs_2023.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
377
kWh/m2/an
119*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
119
kg CO2/m2/an
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 465 m²
  • Nombre de pièces: 10
  • Nombre de wc: 4
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface du terrain: 1772 m²
  • Nombre de chambres: 7
  • Nombre de salle de bains: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 17/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Laure Josse Immobilier
41 Boulevard Carnot
78110 - Le Vesinet
Tel: 0642332538


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