Vente maison Chatonnay - Achat maison Chatonnay 465.000€ [35220723]

Exclusivité  PIETRAPOLIS vous présente sur la commune de CHATONNAY (38440)
PROPRIÉTÉ de 184.03m2 sur 4757 m2 de terrain dont 2446 en ZONE CONSTRUCTIBLE

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Séjour
- Véranda
- Cuisine équipée séparée
- Chaufferie
- Atelier à l'arrière de la maison d'environ 50m2

Étage 1 :
- Dégagement
- Une salle de bains
- 3 Chambres
- 1 wc

Étage 2 :
- Dégagement
- 2 Chambres dont une suite parentale avec salle de bain
-1 wc indépendant

Informations complémentaires :
- Construction : Pisé et pierres
- Chauffage : Géothermie
- Menuiserie : BOIS double vitrage
- Volets : Roulants manuels
- Exposition : Sud-Est

Dépendances:
- Garage d'environ 42 m2
- Cabanon à l'entrée de 8m2 environ
- Poulailler de 10m2
- 2 cabanes de jardin de 10m2 chacune

ATOUT MAJEUR:
2 PARCELLES DE 891 M2 ET 971 M2 PEUVENT ETRE DETACHEES AFIN DE FORMER 2 LOTS A BATIR !!

Ecoles et Transports :
- Écoles maternelles et élémentaires dans la commune
- Ramassage scolaire pour collège

Distance des villes/ gares
- Saint Jean de Bournay : 15 minutes
- Vienne : 30 minutes
- Bourgoin Jallieu : 25 minutes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Pour visiter au plus vite ce bien au fort potentiel, contactez sans attendre Broizat Angeline (Agent commercial immobilier, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou a.broizat@pietrapolis.fr





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Angéline BROIZAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531229037
RCP ACI04771

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A