Vente maison Chatillon Sur Loire - Achat maison Chatillon Sur Loire 35.000€ [35315100]

Exclusivité  Iad France - Camille DÉCHERIT (06 36 18 53 66) vous propose : EN EXCLUSIVITE, à Châtillon sur Loire, une MAISON DE CAMPAGNE à rénover comprenant:
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec coin cuisine aménagée, un salon de 24 m² environ avec cheminée et une salle d'eau avec WC.
- A l'étage : un palier desservant 2 chambres mansardées et une pièce (bureau ou chambre d'appoint).
Possibilité de stationnement à proximité.

Simple-vitrage / Chauffe-eau électrique / Volets bois et persiennes métalliques / Fosse septique (possibilité raccordement tout à l'égout à proximité).

Maison idéale pour investissement locatif ou maison secondaire.
Proche de toutes commodités : à proximité de la Loire et du canal de Briare, à 3 minutes des commerces, à 5 minutes du centre-ville de Châtillon sur Loire et ses écoles, à 16 minutes de la gare de Briare, à 11 minutes de l'A77 (1h30 au sud de Paris) et à 11 minutes du CNPE de Belleville sur Loire

Une visite s'impose!
Je reste à votre écoute pour tout complément d'information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille DÉCHERIT EI (ID 43919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880734967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28242369)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C