Vente maison Chatillon Sur Chalaronne - Achat maison Chatillon Sur Chalaronne 345.000€ [35744455]

Exclusivité  Centre Châtillon-sur-Chalaronne - Maison NEUVE de plain-pied - 114 m² - 5 pièces - 3 chambres - Garage - terrain 550 m² - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 2.5% - DPE A.

Vous recherchez une maison de plain-pied moderne, sans travaux, peu énergivore et à proximité de toutes les commodités dans une ville agréable à vivre ?

Dans le centre de Châtillon-sur-Chalaronne, au calme, cette maison neuve de plain-pied d'environ 114 m² bénéficient d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux autres chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le garage de plus de 20 m² vous offre la possibilité d'y aménager une véritable buanderie.

A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse et du terrain de 550 m² déjà clôturé.

Technique : plancher sur vide sanitaire, poêle à granulés, chauffage électrique (générateurs à effets joule), chauffe-eau thermodynamique, fenêtre PVC, baie vitrée ALU, Ventilation EasyHOME Hygro Premium MW...

Atouts : NEUF - Garantie (dommage ouvrage) - Frais de notaire réduits - DPE A - situation géographique.

Située à seulement 5 minutes à pied de la place de la République à Châtillon-sur-Chalaronne, de ses commodités, à équidistance de Bourg-en-Bresse, Mâcon et Villefranche sur Saône, cette maison offre une belle qualité de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 510.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815329347

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A