Vente maison Chatignac - Achat maison Chatignac 189.000€ [35629045]
189.000 €
Maison à vendre Chatignac, T4, 4 pièces, 150 m², terrain de 1520 m²
Chatignac (16480)
Belle maison de village dans la campagne boisée et vallonnée du sud Charente .Située dans un charmant petit village, les premiers commerces se trouvent à moins de 5 mn à Brossac , Barbezieux à 20 mn et 45 mn d'Angoulême . Vous êtes également à moins de 10 mn de Chalais avec toutes les commodités ( commerces, écoles, médecins,...) ainsi que sa gare desservant Bordeaux en moins d une heure .Cette maison de plain pied se trouve dans un environnement calme , sans vis à vis, avec beaucoup de charme et de cachet . Vous pourrez également profiter en partant directement de la maison des nombreux sentiers de promenade en foret à pieds ou à vélo .
La maison est composée d'une entrée, une cuisine aménagée d'environ 33 m² ( avec poêle ) , 2 chambres ( 12 et 23 m²) , une salle d'eau/ wc, un cellier ,un salon de 34 m² ( avec poêle) et une salle de bain/wc.
Une seconde entrée, dans le salon, permet de pouvoir diviser la maison en deux si on le souhaite.
Au 1er étage se trouve un grenier qui peut être aménageable.
A l'extérieur se trouve un abri voiture ainsi qu'un cabanon ( sur chape béton).
L'ensemble de la maison se trouve sur magnifique terrain arboré et clos d'environ 1500m².
L'ensemble est en très bon état, le chauffage est par pompe à chaleur et poêle à granulés, assainissement est individuel et aux normes, l'ensemble des huisseries est en double vitrage pvc, électricité à été refaite récemment, la toiture a moins de 3 ans ainsi que l'isolation. La maison est habitable de suite et ne nécessite éventuellement que quelques petits travaux de mise aux goûts .
Bien qui peut correspondre à une famille, couple de retraités, maison secondaire....A voir rapidement !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry DOUGAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) 07 78 54 70 23 https://www.optimhome.com/conseillers/dougal (réf. 561978 )
Référence annonceur: 830034275960
Diagnostics indisponibles.
La maison est composée d'une entrée, une cuisine aménagée d'environ 33 m² ( avec poêle ) , 2 chambres ( 12 et 23 m²) , une salle d'eau/ wc, un cellier ,un salon de 34 m² ( avec poêle) et une salle de bain/wc.
Une seconde entrée, dans le salon, permet de pouvoir diviser la maison en deux si on le souhaite.
Au 1er étage se trouve un grenier qui peut être aménageable.
A l'extérieur se trouve un abri voiture ainsi qu'un cabanon ( sur chape béton).
L'ensemble de la maison se trouve sur magnifique terrain arboré et clos d'environ 1500m².
L'ensemble est en très bon état, le chauffage est par pompe à chaleur et poêle à granulés, assainissement est individuel et aux normes, l'ensemble des huisseries est en double vitrage pvc, électricité à été refaite récemment, la toiture a moins de 3 ans ainsi que l'isolation. La maison est habitable de suite et ne nécessite éventuellement que quelques petits travaux de mise aux goûts .
Bien qui peut correspondre à une famille, couple de retraités, maison secondaire....A voir rapidement !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence annonceur: 830034275960
Diagnostics indisponibles.
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 150 m²
- Surface du terrain: 1520 m²
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de niveaux: 1
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de wc: 1
OPTIMHOME
8 Chez Mousset
16620 - Montboyer
Tel: 07 78 54 70 23 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43
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