Vente maison Chatenay Malabry - Achat maison Chatenay Malabry 575.000€ [36239777]

Maison à vendre Chatenay Malabry, T6, 6 pièces, 114 m², terrain de 286 m²

Chatenay Malabry (92290)

575.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Boucaut Immobilier vous propose en vente interactive :
En bordure d'Antony et de Verrières le Buisson, tout proche du groupe scolaire Sophie Barat, dans une rue pavillonnaire au calme, proche bus, tramway T10 et commerces à 10 mn à pieds, maison familiale de 1972 édifiée sur une parcelle de 286m².
Cette maison en parfait état et bien entretenue se compose d'une entrée, une pièce à vivre incluant salon-salle à manger et cuisine totalisant 42m², une chambre, salle de bains, wc séparé, espace bureau sous l'escalier.
A l'étage: un palier pouvant servir de coin jeu, une grande salle d'eau avec wc, une très grande chambre sous comble (possibilité d'en créer une seconde en créant une ouverture supplémentaire dans le toit soumis à autorisation d'usage en vigueur).
En rez-de-jardin: une chambre donnant côté jardin, wc séparé, une chaufferie/buanderie, une grande pièce de rangement, un garage pouvant accueillir une voiture et rangements.
Cette maison propose un jardin côté NORD-EST et une autre jardin côté SUD-OUEST. Elle totalise 114,59m² en loi carrez et 188m² au sol.
Rare sur le secteur. A visiter!

Prix : 5750.000€ FAI.
Ce prix constitue un prix de 1ère offre possible avec palier d'enchère de 7500€ .
Simple et efficace, votre offre sera transmise aux vendeurs .
Contactez nous pour en savoir plus .

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 556 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 575000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.5%
Prix hors honoraires: 555556€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 834
Agent immobilier: David BASSO
Téléphone mobile: 0621194465
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/boucaut/835/w6AU0/bareme_honoraires_5.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
269
kWh/m2/an
83*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
83
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1972
  • Surface du terrain: 286 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 114 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Boucaut Immobilier
3 Place de l'Auditorium
92350 - Le Plessis-robinson
Tel: 0621194465


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