Vente maison Chatelus Le Marcheix - Achat maison Chatelus Le Marcheix 38.500€ [36102772]

Maison à vendre Chatelus Le Marcheix, T3, 3 pièces, 69 m², terrain de 685 m²

Chatelus Le Marcheix (23430)

38.500 €
annonce vente maison chatelus le marcheix 23430
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Nouvelle annonce

Descriptif de l'annonce

Maison Principale :
Rez-de-chaussée :
Une pièce à vivre avec cheminée et cuisinière à bois pour le chauffage central. Sol carrelé et poutres apparentes créant une atmosphère authentique. Un espace dédié à la douche, un lavabo et un wc sanibroyeur. Au premier étage : Une pièce palière avec un ballon d'eau chaude, pouvant être convertie en chambre avec salle de bains. Une chambre supplémentaire. Au dernier étage : Grenier non isolé, accessible par la grange, offrant potentiellement de l’espace de stockage ou des possibilités d’aménagement.
Les dépendances : Une petite dépendance à l’extérieur pour le stockage. Une autre dépendance nécessitant une attention sur la toiture. Un fournil incluant un ancien logement à l’étage, offrant des possibilités de projet d’aménagement respectant le charme de l’ancien.
Un terrain de 658 m² à l’arrière de la propriété, idéal pour un jardin, un potager, ou même un espace de loisirs. Situé en cul de sac dans un hameau très paisible, ce bien offre une tranquillité appréciable.
Bien que l'ensemble nécessite des travaux, cela permet de personnaliser les espaces selon vos besoins et préférences.
Les poutres apparentes et la cheminée apportent une ambiance conviviale et chaleureuse à l’architecture de la maison.
on peut moderniser la cuisine en intégrant des équipements modernes tout en préservant l'authenticité de l'espace, aménager les combles pour créer des chambres supplémentaires.
Il faut revoir la toiture de la dépendance pour la transformer en un espace utile (atelier, garage, ou espace de loisirs).
il est possible de créer un jardin paysager à l’arrière pour profiter de l'extérieur.
Cette propriété est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de tranquillité, située dans un environnement naturel propice à la détente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 https://mp-mallard.optimhome.com (réf. 567897 )

Référence annonceur: 830035433149
Prix: 38500€
Prix hors honoraires: 38500€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Numéro de mandat: 567897

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 69 m²
  • Surface du terrain: 685 m²
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de niveaux: 3
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
PRASCHAUD, 2353 route de Lavaud Gelade PRASCHAUD
23460 - Royere De Vassiviere
Tel: 06 87 38 06 59 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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