Vente maison Chatellerault - Achat maison Chatellerault 337.600€ [35970688]

Exclusivité  Au coeur d'un quartier paisible et recherché de l'Est de la ville, cette magnifique villa contemporaine de 170m² allie élégance et fonctionnalité, à seulement quelques minutes des commodités et du centre-ville.Son vaste séjour-salon baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine conviviale aménagée et équipée avec espace repas. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant.A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses, d'une salle de bains complète, d'un WC séparé et d'un espace lingerie optimisé.Elle se distingue par ses prestations de qualité : chauffage au sol au gaz (DPE C), cheminée insert, double garage traversant et cave. Le grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement.L'extérieur révèle un véritable havre de paix : jardin paysager agrémenté de massifs fleuris et d'arbres fruitiers. Une piscine couverte permettant la baignade en toute saison.Située dans un emplacement privilégié, cette propriété rare sur le secteur conjugue confort moderne et art de vivre.Une visite s'impose pour découvrir ce bien !Contact : François DESMAZEAU? 06 76 38 15 39? francoisdesmazeau@agence-pierre.frAgent Commercial - RSAC : 2020AC00093EI (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François DESMAZEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529437790 - .

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 173
• Gaz à effet de serre: classe 26